あらゆる不動産会社に最適なスタッフ、AIエージェント

物件の絞り込みや詳細な紹介から、初期交渉、内覧予約まで。1つのAIバーチャルアシスタントが、あらゆるメッセージを成約のチャンスに変えます。いつでも、どのプラットフォームでも—チームに負担をかけません。

Key Highlights

主要機能でワークフローを変革

業務を整理し、売上を伸ばし、貴重な時間を節約するための必須機能。

スマートな物件紹介と絞り込み

AIアシスタントは、アパート、戸建て、土地に関する面積、価格、エリア、設備、必要書類など、すべての詳細を把握しています。手作業で探す必要なく、各顧客に合った物件を即座に絞り込めます。• 999.mdとの連携：アシスタントはあなたが投稿した各広告を「見て」把握し、質問に回答して、興味を持った人とのプライベートなやり取りを開始します。

画像、バーチャルツアー、間取りの生成

AIモデル（Flux.1）を使って、アシスタントは物件のコンセプト画像や簡易間取りを生成できます。バーチャルツアーや動画がある場合は、顧客に直接送信します。• 例：「リビングのインテリア案はありますか？」と聞かれた場合、アシスタントがすばやくレンダリング画像を生成し、内覧予約につなげます。

内覧予約の自動カレンダー

クライアントが内見予約を確定すると、アシスタントがすぐに代理店のカレンダーで該当時間枠をブロックします。希望時間が埋まっている場合は、代替の時間帯を提案し、別日時での来訪を促します。 • リマインダーとフォローアップ：リマインドメッセージを自動送信し、無断キャンセルのリスクを減らします。

リードスコアリングと初期交渉

アシスタントが予算、資金調達方法（ローン、住宅ローン、分割払い）や希望条件について質問し、スコアを付けて購入準備が整っている顧客を優先します。 • 基本交渉：交渉可能な価格幅、公証費用、手数料などの情報も案内できます。あなたが対応するのは、本格的な商談になってからです。

多言語対応と音声メッセージ

ルーマニア語、英語、ロシア語、またはその他の言語で、ChatGPT、Claude、LLaMaなどの高度なAIモデルを使って回答します。顧客は音声メッセージを送信でき、アシスタントは内容を理解して音声（ElevenLabs経由）またはテキストで返信します。 • エンタープライズ：物件紹介スクリプトを使ったコールドコールや、関連情報の収集も可能です。